О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 января 2017 года)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(с изменениями на 3 июля 2016 года)
(редакция, действующая с 1 января 2017 года)
Информация об изменяющих документахСвернуть
Принят
Государственной Думой
17 июня 1997 года
Одобрен
Советом Федерации
3 июля 1997 года
ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные термины
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 3. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 5. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 6. Признание ранее возникших прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 8. Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
ГЛАВА II. ОРГАНЫ В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 10. Полномочия федерального органа в области государственной регистрации
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 10_1. Передача осуществления полномочий федерального органа в области государственной регистрации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 11. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
ГЛАВА III. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 15. Государственный регистратор
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 17. Основания для государственной регистрации прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 21_1. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав в связи с изменением сведений в базовых государственных информационных ресурсах
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
ГЛАВА IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 22. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 22_1. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 22_2. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 22_3. Особенности государственной регистрации права собственности на искусственно созданный земельный участок и образованный из него земельный участок (земельные участки)
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 23. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 23_1. Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 23_2. Особенности государственной регистрации прав собственности на помещения в наемном доме
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 24_1. Особенности государственной регистрации права на земельную долю
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 24_2. Особенности государственной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_4. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_5. Особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый зданием, строением или сооружением, при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_6. Особенности государственной регистрации перехода права на жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_7. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 25_8. Особенности государственной регистрации ограничений (обременений) прав на земельные участки, предоставленные гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 26_1. Государственная регистрация найма жилого помещения
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 27. Государственная регистрация сервитутов
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 28. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 28_1. Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 29. Государственная регистрация ипотеки
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 29_1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 30_1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 30_2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
(утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
ГЛАВА V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Статья 31. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 31_1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение
1. Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.
2. Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
3. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.
ГЛАВА VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 32. Об организационных мерах по реализации настоящего Федерального закона
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона
(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ)
Президент
Российской Федерации
Б.Ельцин
Москва, Кремль
21 июля 1997 года
N 122-ФЗ